Immigrazione
Stabilisca il suo vincolo economico con Panama mediante l'acquisto di beni immobili con un valore minimo di $200,000 USD.
I richiedenti idonei provenienti da paesi inclusi nell'elenco delle Nazioni Amiche possono stabilire il proprio vincolo economico con Panama mediante l'acquisto di beni immobili con un valore minimo di $200,000 USD. La proprietà deve essere intestata e registrata a nome del richiedente.
Questa opzione di investimento è disponibile esclusivamente per i richiedenti principali in possesso della cittadinanza di un paese riconosciuto nell'ambito del programma Nazioni Amiche di Panama.
I cittadini di paesi inclusi nell'elenco delle Nazioni Amiche di Panama possono qualificarsi mediante l'acquisto di beni immobili panamensi che soddisfino i requisiti minimi di investimento stabiliti dalle normative migratorie.
Le proprietà idonee possono includere:
Appartamenti residenziali
Case e ville
Proprietà commerciali
Uffici
Terreni o lotti
Questa opzione è solitamente scelta da richiedenti idonei delle Nazioni Amiche che cercano la residenza mediante la titolarità di beni tangibili ed esposizione di investimento a lungo termine nel mercato immobiliare di Panama.
I richiedenti devono inoltre considerare che il processo di acquisizione immobiliare deve generalmente essere completato prima di presentare la domanda migratoria al Servizio Nazionale di Migrazione.
A seconda della complessità della transazione, il processo di acquisto della proprietà può richiedere approssimativamente dai 30 ai 90 giorni prima della presentazione migratoria, in particolare nei casi che coinvolgono:
Esame di due diligence
Strutture di finanziamento
Entità societarie di proprietà
Verifica del titolo
Procedure del Registro Pubblico
Trasferimenti internazionali di fondi
Per questa ragione, si raccomanda ai richiedenti di avviare il processo di acquisizione della proprietà con sufficiente anticipo rispetto al proprio cronoprogramma migratorio pianificato.
Il richiedente deve essere cittadino di un paese incluso nell'elenco delle Nazioni Amiche di Panama
Valore minimo della proprietà: $200,000 USD
Tipo di proprietà: residenziale, commerciale o terreno
Titolo registrato a nome personale del richiedente, oppure tramite una Società Panamense o Fondazione di Interesse Privato in cui il richiedente principale sia rispettivamente l'unico azionista o beneficiario al 100%.
Importo minimo di investimento: $200,000 USD
Tasse governative: a partire da $1,650 USD
Rispondiamo alle domande più frequenti prima della tua consulenza.
No. Nel Visto Nazioni Amiche, le opzioni di beni immobili, deposito a termine fisso e contratto di lavoro sono percorsi separati.
Se desidera combinare beni immobili e deposito a termine fisso, può valutare il Visto di Solvibilità Economica, che richiede un investimento superiore a USD 300,000.
I richiedenti devono utilizzare beni immobili debitamente intestati che possano essere verificati nel Registro Pubblico di Panama. Possono essere considerate proprietà residenziali, commerciali o di investimento, purché soddisfino i requisiti del programma e dispongano di titolo libero da gravami e di adeguata documentazione di chiusura.
Sì. La due diligence legale deve confermare la titolarità, lo storico del titolo, i gravami, le ipoteche, gli obblighi fiscali, i poteri del venditore e il rispetto dei requisiti di residenza. Ciò protegge l'investitore e contribuisce a garantire che la proprietà possa supportare la domanda migratoria.
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Sì. Il richiedente principale può generalmente includere dipendenti idonei, tra cui coniuge e figli, fatta salva l'adeguata documentazione familiare e il rispetto delle norme migratorie. La documentazione dei dipendenti deve essere preparata in parallelo con il fascicolo immobiliare e migratorio e richiederà la certificazione di una banca locale a Panama come prova di solvibilità economica.
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Sì. Il Visto per Investitore Qualificato consente di richiedere la residenza permanente diretta mediante investimento immobiliare a Panama e, in molti casi, la domanda può essere gestita da remoto, fatto salvo il rispetto dei requisiti legali, documentali e migratori vigenti.
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