Dimostri solvibilità economica mediante l'acquisto di beni immobili a Panama con un valore minimo di $300,000 USD.
L'Opzione di Investimento Immobiliare nell'ambito del Visto di Solvibilità Economica di Panama consente ai richiedenti di ottenere la residenza a Panama mediante l'acquisto di beni immobili idonei con un investimento totale minimo di USD 300.000.
Questa categoria è pensata per investitori, pensionati, famiglie e acquirenti internazionali che cercano una presenza a lungo termine a Panama investendo al contempo in attivi tangibili all'interno di uno dei mercati immobiliari più interessanti della regione.
A differenza del Visto per Investitore Qualificato, questa categoria migratoria si applica esclusivamente a:
Immobili nuovi ultimati
Immobili di rivendita sul mercato secondario
Attivi titolati esistenti già consegnati o registrati (terreni)
I progetti in pre-costruzione e gli sviluppi in costruzione generalmente non sono idonei in questa categoria migratoria.
Se è interessato a investire in progetti che si trovano ancora in fase di sviluppo, le suggeriamo di valutare la categoria del Visto per Investitore Qualificato, che può offrire alternative più adatte a questo tipo di investimento immobiliare.
I richiedenti possono qualificarsi mediante l'acquisizione di uno o più immobili il cui valore combinato raggiunga la soglia minima di investimento di USD 300.000.
Gli investimenti immobiliari idonei possono includere:
Appartamenti residenziali
Case e ville
Locali commerciali
Uffici
Magazzini
Terreni o lotti titolati
Immobili del mercato secondario
Immobili di promotore recentemente ultimati
Il programma offre flessibilità ai richiedenti che desiderano diversificare il proprio investimento tra diversi tipi di attivi e località all'interno di Panama.
Valore minimo dell'immobile: $300,000 USD
L'immobile deve essere titolato e libero da gravami
L'immobile può essere residenziale o commerciale
Il titolo deve essere registrato a nome del richiedente
Importo minimo di investimento: $300,000 USD
Tasse governative: a partire da $1,650 USD
Considera le altre opzioni disponibili all'interno dello stesso programma
Rispondiamo alle domande più frequenti prima della tua consulenza.
Sì. I richiedenti possono qualificarsi per la residenza a Panama mediante l'acquisto di beni immobili idonei con un valore minimo di USD 300.000. Questa opzione è pensata per investitori che preferiscono supportare la propria domanda migratoria con attivi tangibili come appartamenti, case, locali commerciali, uffici, magazzini o terreni titolati.
I progetti in pre-costruzione e in costruzione generalmente non sono idonei in questa categoria. L'opzione immobiliare del Visto di Solvibilità Economica normalmente si basa su immobili ultimati, titolati e registrati. Gli investitori interessati a progetti in pre-costruzione dovrebbero valutare la via immobiliare del Visto per Investitore Qualificato.
Sì. I richiedenti generalmente possono qualificarsi mediante uno o più immobili se il valore registrato combinato raggiunge la soglia minima di investimento. Ogni immobile deve essere esaminato in merito a titolo, gravami, imposte e idoneità prima di essere utilizzato per la domanda migratoria.
Una verifica adeguata deve includere il controllo presso il Registro Pubblico, la cronologia del titolo, ipoteche e gravami, obblighi tributari, informazioni catastali, regolamenti di proprietà condominiale, poteri del venditore e documentazione di chiusura. La due diligence legale riduce il rischio di passività occulte e ritardi migratori.
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L'investimento immobiliare idoneo deve essere mantenuto durante il periodo di 3 anni, in particolare durante la transizione da residenza provvisoria a permanente. Prima di vendere, trasferire o ristrutturare l'immobile, gli investitori devono ottenere consulenza legale per preservare la conformità migratoria.
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